グランドメゾン西九条BIO

  • 大阪府大阪市此花区西九条六丁目

  • / 西九条駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 14階建 / 365戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,980万円
68.4万円/㎡
相場
4,808万円
66.0万円/㎡
3,999
4,539
5,078
5,617
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,539万円〜5,078万円
62.3万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
グランドメゾン西九条BIO
4,980万円（68.4万円/㎡）/ 8階 / 72.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,980万円68.4万円8階 72.84㎡ 2LDK南
2025/07/065,180万円64.9万円2階 79.84㎡ 3LDK南西
2025/06/195,280万円66.1万円2階 79.84㎡ 3LDK南西
2025/06/134,800万円65.9万円12階 72.87㎡ 3LDK南
2025/03/145,180万円67.6万円3階 76.59㎡ 3LDK南
2025/03/104,590万円58.4万円3階 78.53㎡ 2LDK西
2025/03/054,680万円60.1万円9階 77.82㎡ 3LDK西
2025/02/025,500万円75.2万円2階 73.17㎡ 3LDK南西
2024/12/244,700万円64.5万円12階 72.87㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07グランドメゾン西九条BIO
大阪市此花区西九条六丁目
西九条駅4分 4,980万円68.4万円72.84㎡2LDK8階 / 14階建 南2009年365戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.5%上昇、大阪市此花区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は大阪市此花区の平均と比較して26%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積62.84㎡〜82.84㎡の平均販売価格
大阪府
67.2万円/㎡
前年比+15.5%
大阪市此花区
54.3万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン西九条BIO
所在地大阪府大阪市此花区西九条六丁目
交通西九条駅徒歩4分
築年月2009年
階数14階建
総戸数365戸
建物構造RC
土地権利所有権

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